Земельный участок 0,25 га., с ГПЗУ строительства много квартирного жилого дома г. Химки мкр Сходня
Площадь участка 0,25 га., . г. Химки, мкр Сходня, кадастровый 50:10:0060210:285, средне этажная застройка, земли населенных пунктов. Инвестиционный проект строительства 7-ми этажного жилого дом, жилая площадь-2800 кв. м. с подземным этажом, в котором располагаются кладовки, спортивные и игровые комнаты, сауны. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект планировки утвержден,вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект дома разработан, находится в экспертизе. Все ТУ получены. Возможно инвестирование.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, микрорайоне Сходня с развитой инфраструктурой. - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
- Рядом с домами располагаются детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА и АШАН.
Цена:
47 900 000 руб
 
Город:
Химки Указано на карте
Тип: Продаю
Автор: Виктор Клименков | Все объявления автора
Регист:Регист: с 09.07.2019 Зарегистрирован
Дата: 08.01.2021 18:32
Номер: 2061752
Сделать объявление:
Актуальное предложение
Просмотров: 31678 (Сделать заметнее)
Ответов: 0
Ссылка на это объявление:
Местоположение
Адрес: Россия, Московская область, Химки, микрорайон Сходня, улица Фрунзе, 31
GPS: 55.9588436, 37.3010845
Похожие объявления
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:*
Введите буквы с картинки кириллицей:*
Введите буквы с картинки кириллицей